Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Kaufpreis: 168000 € | 1.714,29 €/m²

Wohnfläche: ca. 98 qm
Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer | Wohnen, Küche, Bad, Gäste WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Terrasse
zzgl. eigenem Kellerraum und Garage
Baujahr ca. 1910
Voll unterkellert
Massive Bauweise


Die geräumige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Alt-Arnsberg befindet sich im Erdgeschoss des Altbaus des Mehrfamilienhauses „Hellefelder Str. 23, 59821 Arnsberg. Das gesamte Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten. Der Anbau wurde im Jahr 1992 errichtet, der Altbau stammt ca. aus dem Jahr 1910.

Alle vier Zimmer sind von einem zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist über das Treppenhaus zugänglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m, dadurch wirken alle Zimmer der Wohnung hell und freundlich und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Eine kleine überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus zugänglich. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2015. Die Fenster zur Hellefelder Str. sind 3-fach verglast.

Die Lage in der Stadt Arnsberg ist ideal, die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Die Stadt Arnsberg zeichnet sich durch ein umfängliches kulturelles und gastronomisches Angebot aus. Genauso schnell sind Sie im Grünen, der Möhnesee mit seinem umfangreichen Freizeitangebot liegt in unmittelbarer Nähe.

Da die Wohnung momentan leer steht, können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Eine Grundrenovierung ist im Februar 2025 erfolgt.